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仅20多套,天河源著、和颂销售数据曝光,西派粤府备案价据说9万

2023-04-22 15:08:02 来源:凯哥看广佛楼市

来看下广州豪宅销售的真实数据,截止本周一收到的最新情报:

世纪金源·天河源筑内部已开,实际去化仅20多套

时间:4.10-4.16


【资料图】

本周来访:194

本周冻结:12

推售产品:91-142㎡,营销中心开放活动

均价:价格8-9万,已内部开盘,实际去化20多套,

值得一提的是,天河源著挨着银河园,抬头可望仙人,产权缩水19年,东莞庄路又窄又堵,项目天天说华工大老师认筹爆满,高端购买力还要抢,这跟当初大学城某文玺的盘,一个套路,卖出去的才算英雄。

不少楼栋直望暮园,你敢住吗?

保利和颂真实开盘才28套

1、前期认筹及冻资情况:4月1日开放售楼部及样板间,需验资300万才可参观,先定100万冻资,后续转为30万认筹,截至4月13日认筹90组;

2、首开情况:前期筹量不足,为锁定客户紧急解筹并推出108-120平产品, 首推50套仅去化30套,解筹率60%,未售单元集中于10楼以下低楼层

3、产品:4月13日晚推出50套(3A#143平28套➕1#110平、120平部分楼层22套)

4、形式:由开发商统一电话通知客户落位

5、价格情况:

140m,20-25层,单价8.3万/m

140㎡,单边位高楼层9万/㎡

140m,10来层,单价8万/㎡左右

140m低楼层(10楼以下),7.5-7.9万/㎡

中铁建西派粤府据说备案9万,内部7-8万

1、4月12日,项目开发布会,定名中铁建·西派粤府,本周六将在广州之窗开放展厅,预计6月入市。

2、总共4栋住宅,货量不到300套,楼栋离江边最近只有约300米!

3,户型是120㎡四房和140㎡四房共6个户型,户型图如下,

4、价格据说7-8万,备案价可以去到9万,而拿地价格都4.3万 ,

值得一提的是,项目江景是真的漂亮,但周边拉胯了,可惜两个旧改,一个佳兆业,一个富力都烂X搁置了,海珠区的新盘目前面临激烈斗争。

对此,你怎么看?

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