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就地“叠积木”、谋转型,老旧仓库今成税收千万级新园区

2023-07-09 08:04:56 来源:新民晚报 丁婉星


(相关资料图)

普陀区桃浦镇的柳园路上,最近“叠”起了好几幢“新厂房”,入驻了好几家百万元级生产研发型企业。这处原先零产税的低端仓储集聚地,摇身一变,今年税收预计将达千万元。经济效益倍增的背后,有赖于新杨工业园区就地“叠积木”、谋转型的深耕精作。

集约绿色,谋求高质量发展

柳园路588号,是新杨工业园区内一处自有资产。“2007年前后,伴随着区域转型,这里由园区进行整体动迁,原址的农民自建房被改造,用作仓储。”新杨工业园区党委副书记王雅介绍说,慢慢地这里集聚了很多低端仓储。

低端业态集聚,使得这处近1万平方米的用地面积发展能效很低:不仅零产税,更造成了道路拥堵、周边环境的污染。“生态环境效益也是一种经济效益。”在新杨工业园区党委书记王熖眼里,在有限的空间里,既要集约、也要绿色,这是谋求高质量发展的双重要义。

在新杨工业园区,集约,意味着不“另起炉灶”,而是有针对性地“叠积木”。

“在走访调研中,我们发现这里的仓库普遍存在的一个问题是地势低,在汛期容易出现积水倒灌的现象。”新杨工业园区企管办主任朱俊杰介绍说,还有不少客户提出厂房的高度有限等共性问题。“为此,我们对这些老仓库采取租约到期一幢、清退一幢、改造一幢的腾挪焕新方案,高效、集约地进行改造。”朱俊杰介绍说,改造一新的厂房不仅做了地面抬升,还进行了高度扩容、内部焕新,符合现代生产型企业的标准厂房需求。

改造前后对比(上图:改造前,下图:改造后)

在这处改建一新的厂房里,雷允上制药就一举拿下了其中4幢。“两幢用作我们的中转配送库区,还有两幢将招引一些关联企业进来。”企业相关负责人介绍说,预计产税将达500万。

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