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离婚后的房产过户手续如何办理

2023-08-24 01:00:02 来源:法务网
一、

离婚后的房产过户手续如何办理

离婚后的房产过户手续如下办理:

1.协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;


【资料图】

2.准备好过户资料到交易中心办理转绘;

3.到房管局办理免征契税申请;

4.办理析产登记手续并缴交登记费;

5.当事人领取新发的房产证。

二、

夫妻共同房产怎样改成一方所有

夫妻共同房产改成一方所有的方式如下:

1.夫妻双方去公证处做一个放弃财产的公证;

2.然后拿着公证书去房产局办一下过户手续,把房子的产权过到一人名下;

3.同时要保留好一份公证书,以防以后另一方反悔。

下列财产为夫妻一方的个人财产:

1.一方的婚前财产;

2.一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

3.遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

4.一方专用的生活用品;

5.其他应当归一方的财产。

三、

离婚后房产过户需要多久时间

离婚后房产过户从受理之日起,30个工作日内能够办理完毕手续。找法网提醒您,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

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离婚后的房产过户手续如何办理

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